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Renata Gouveia Aveiro Loos

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Sobre mim

MBA em Gestão de Franquias. Especialista em Direito Civil.

Advogada com MBA em Gestão de Franquias pela FIA/USP (2020). Pós-graduada em Direito Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie (2016) e graduada em Direito pela mesma universidade (2014). Especialista em Direito Civil, com relevante atuação em franquias, locações e contratos.

Publicações

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Renata Gouveia Aveiro Loos

Artigo · há 9 anos

Término da Locação = Renovação Automática ou Prazo Indeterminado?

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Renata Gouveia Aveiro Loos

Artigo · há 9 anos

Ação renovatória não é negociação

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Renata Gouveia Aveiro Loos

Artigo · há 9 anos

Locação Comercial - E se o imóvel for vendido?

Caso o imóvel locado venha a ser vendido durante a locação, o comprador poderá optar por assumir a posição de locador ou notificar o lojista para desocupar o imóvel no prazo de 90 dias, sem direito a...

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Direito Civil, 29%

Direito Empresarial, 23%

Direito do Consumidor, 17%

Direito Imobiliário, 17%

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Comentários

(20)

Renata Gouveia Aveiro Loos

Comentário · há 5 anos

Locação Comercial - E se o imóvel for vendido?

Renata Gouveia Aveiro Loos · há 9 anos

Olá, Caroline!
Precisaria ser analisado o caso concreto, por exemplo, se o contrato de locação chegou a ter prenotação no Cartório de Registro de Imóveis.
Obrigada,
Renata

1

Renata Gouveia Aveiro Loos

Comentário · há 5 anos

Término da Locação = Renovação Automática ou Prazo Indeterminado?

Renata Gouveia Aveiro Loos · há 9 anos

Olá, Lisdete!
Agradeço pelo comentário!

1

Renata Gouveia Aveiro Loos

Comentário · há 5 anos

Término da Locação = Renovação Automática ou Prazo Indeterminado?

Renata Gouveia Aveiro Loos · há 9 anos

Olá, Eduardo! Boa tarde!
Quando se trata de um aditivo contratual, o que for inserido é o que for negociado de comum acordo pelas partes.
A praxe é multa de 10% pelo atraso no pagamento do aluguel.
Se começar a vigorar em primeiro de outubro, o novo valor será pago em novembro, a menos que seja hipótese de aluguel antecipado (Art. 42. Não estando a locação garantida por qualquer das modalidades, o locador poderá exigir do locatário o pagamento do aluguel e encargos até o sexto dia útil do mês vincendo.).
Caso busque uma consulta específica, peço a gentileza de me contatar pelo e-mail renata.aveiro@adv.oabsp.org.br
Obrigada!

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Recomendações

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Lisdete Freire da Silva

Comentário · há 5 anos

Término da Locação = Renovação Automática ou Prazo Indeterminado?

Renata Gouveia Aveiro Loos · há 9 anos

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Gabriel Dalanezi

Artigo · há 5 anos

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